今年以来，徐家楼街道紧扣全区 “项目建设年” 工作部署，锚定现代服务业提质增效主线，以 “固本、强链、育新” 三维发力，统筹商贸民生、现代物流、数字跨境多元业态协同发展。辖区商业综合体、头部物流企业、数字文创平台蓬勃集聚，规上服务业营收增速持续领跑全区。

作为街道商业标杆，荟品仓城市奥莱广场运营态势持续向好，项目创新 “高品质、低折扣” 仓储式新奥莱模式，汇聚200余个国内外品牌，引进 11个山东首进、30个泰安首进品牌，注册会员突破500万，开业一年营收突破亿元。依托一期成熟运营势能，项目二期新增商业建筑面积约3万平方米，目前50余家品牌集中落地，招商率达65%，涵盖特色餐饮、亲子娱乐、沉浸式体验多元业态，全力打造奥莱复合式全时段文商旅休闲街区，进一步稳固泰城南部商业地标地位。

泰安荟品仓城市奥莱广场副总经理程浩告诉记者，凭借一期成熟的运营体制，稳定的客流基础和优异的经营业绩，项目顺利启动二期的开发建设，在徐家楼街道的大力支持下，二期历经3个多月的精准招商，高效吸纳优质商业资源，各项筹备工作有序落地，预计今年10月份可实现全面运营。

徐家楼街道还立足南部区位优势，构建 “物流为主、仓储配套、电商引流” 产业格局，辖区现有交通运输企业39家，形成 “两园一线” 空间布局，集聚中通、韵达、圆通、极兔等行业头部快递企业，日均快件处理量超50万件，成为泰城南部核心物流集散枢纽。街道精准攻坚行业纳统短板，在全区率先实现装卸搬运业纳统突破，持续为全区经济增量贡献支撑。

中通快递泰安总部总经理杨文表示，此前企业受原有厂房面积制约，业务扩张遇阻，街道主动靠前、全程跟进，以 “店小二” 式精准服务，协调规划7000余平方米全新分拣厂房，推动分拣中心全面扩容升级，仅半年时间完成用地协调、厂房建设到投产全流程。扩容后分拣中心快件吞吐能力实现翻倍，每日进出快件总量近30万件，分拣规模稳居全市前列。

今年以来，徐家楼街道聚力培育数字新兴服务业态，推动创新型服务产业加速突围。街道深耕跨境电商领域，依托本土平台资源，打通产业、物流、跨境协同发展链条，通过政企联动共建智能云仓，实现跨境电商与现代物流深度融合。同时做强数字文创赛道，依托新媒体孵化基地培育大批创业主体、打造流量矩阵，引入专业科技企业布局AI漫剧、跨境产业园等新兴赛道，持续激活数字经济新动能。多业态叠加赋能下，街道现代服务业提质增效、多点突破，今年1至6月，街道规上服务业营收完成4.06亿元，同比增长19.93%，加速构建起商贸、物流、数字协同发展的现代服务业新格局。

徐家楼街道党工委书记尹凯表示， 街道聚焦服务业提质扩容，以 “固本、强链、育新” 为总抓手，做大做强基础服务业，推进荟品仓二期、益语心儿童康复总部等项目落地运营，推动传统商贸转型升级，丰富消费场景、激活市场消费活力。精准破解物流行业运力分散、配套不足等发展难题，依托交运集团、京东物流等龙头企业整合运输资源、延伸产业链条，推动物流行业向集约化、标准化转型。同时持续培育服务业新兴赛道，打造OPC数字创业社区，深化与阿里云合作，搭建泰极智数专业化数字文创孵化运营平台，打通AI漫剧产业出海全链条。盘活辖区闲置载体，培育燃动力潮玩汇等文体休闲新业态，持续打造新型消费增长点。

下一步，徐家楼街道将持续深化助企纾困常态化服务机制，抓实市场主体梯度培育，精准帮扶各类企业提质增效、升规纳统。持续巩固快递物流、现代商贸两大核心服务业态，培育壮大跨境电商、体育文娱、AI数字文创等新兴消费产业，优化辖区产业结构，充分激活市场内生发展动力，全方位助推街道经济社会高质量发展。