凝心聚力强突破  汇智赋能促发展

财源街道三联社区党委书记、居委会主任  杨震

2024年，财源街道三联社区将在区委、区政府和街道党工委、办事处的坚强领导下，坚持稳中求进、以进促稳的总基调，明确“当标杆、作表率”的总目标，凝心聚力、奋勇争先，推动集体经济收入突破2000万元，新增纳统企业3家以上，为建设新时代社会主义现代化强区贡献三联力量。

一、深化强村公司，推动集体经济跨越提升。以“项目深化年”为总抓手，坚持一切工作项目化。拓宽思路抓发展。按照抓产业、上项目、强公司、促纳统要求，聚焦旅游、文化、餐饮等资源优势，建立“社区党委、股份经济合作社、有限责任公司”联营发展模式，以专业运营促集体增收。成立公司党支部，隶属社区党委，以党建引领促产业发展。多措并举兴产业。深化合作共营，突出抓好三大项目，维也纳智好酒店项目，强村公司出资240万元，与山东和硕酒店开展合作，健全酒店管理、财务、考勤等制度，推行“线上”+“线下”相结合的方式，提升入住率，年集体增收40万元，当年实现纳统。泰山第一笼项目，投资200万元与第一笼餐饮进行合作经营，通过科山麓回迁，在商业楼一层经营传统蒸包，二、三层进行高档装修，打造泰城地标文化美食餐厅。目前，项目正在装修，2月底开业运营，预计年营业收入突破500万元，集体增收20万元，当年实现纳统。三联饭店回迁项目，加大与市拆迁指挥部对接力度，持续跟进、靠上联系，提前策划招引一批现代服务业、新型都市工业项目，实现交付即入驻，预计年增收40万元。全力保障强服务。坚持项目为王理念，做优“店小二”，持续保障恒丰银行、平安银行、同医仁眼科医院等稳定增收。充分发挥社区“两委”在项目策划、招商引资、招才引智中的重要作用，做好延链扩链文章，跳出三联上项目、兴产业，推动集体经济持续增长。

二、强化结对共建，推动合作共赢全面提升。以“乡村振兴幸福同行”为目标，与化马湾乡南韩村结为互帮互助共谋发展的“结对子”单位，推动班子建设、产业发展、为民服务全面提升。强化组织共建。健全“一对一”帮带机制，建立“联席会议”制度，社区“两委”与村“两委”逐一结对，每月召开1次联席会，每季度开展1次主题党日，推动党建工作提质增效、帮扶工作巩固夯实。强化资源共享。建立问题、资源、需求3张清单，聚焦南韩村发展实际，以投资入股的方式，建设2000平的果品交易批发市场；大力发展西梅种植业，发挥资源、市场、专业运营人才优势，通过注入资金、优化管理，使其做大做强、持续增收。强化服务共抓。梳理困难党员、群众情况，建立帮扶台账，健全常态化走访制度。结合文化下乡、采摘节等，将社区居民广泛吸引到南韩村，促进融合共建。弘扬乡土文化，帮助学习先进知识，夯实振兴基础。

三、做强物业融网，推动基层治理赋能增效。深化“物业融网·红暖万家”工程，开展提质扩面行动，辖区23个居民小区全部覆盖。发挥物业“红色中介”作用，引入社会资源，提供养老、医疗、家政等服务，打造阳光花园医养结合试点小区。聚焦老年人需求，强化党建引领、整合资源力量、推动多方联动，社区、物业、卫生服务中心、驻地医养资源，全部下沉社区网格，常态化开展专业医养服务。深入贯彻经营社区理念，充分整合利用闲置场所、广告位等，依法依规开展经营；做实信用激励，丰富积分兑换载体，让“积分”真正转化成群众的自治力和创造力，赋能红色物业深度融入红色网格。

下一步，三联社区将深入贯彻落实本次会议精神，特别是张书记、周区长讲话要求，推动招商引资再发力、项目建设再加速、为民服务再提质、基层治理再优化，为建设新时代社会主义现代化强区贡献更大力量！