序号

责任单位

目标任务

进展成效

下步举措

1

区住建局

构建房地产业发展新模式。

1-11月份，全区商品房销售面积68.78万平方米，同比增长0.5%。19个项目列入“白名单”，授信额度39.59亿元，放款资金20.61亿元。泰山人家高品质住宅项目推进会圆满举行，泰山人家、桃李春风二期、博华园项目实现年内开工。新华·御湖庄园·听湖组团、绿城桃李春风小区一期项目荣获山东省高品质住宅试点项目。制定《关于印发推动泰山区房地产市场止跌回稳相关措施的通知》，开展“泰山区迎新年优惠代办不动产权证”活动，举办泰山区“博华园”杯优秀房地产项目短视频大赛，获奖作品在泰安市广播电视台经济生活频道《天天说事》栏目、泰安之声客户端推广展播。

以“止跌回稳”为目标，以“严控增量、优化存量、提高质量”为方法，根据上级相关文件精神，出台落实《泰山区促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，促进全区房产市场平稳健康发展。

2

区住建局

做强建筑总部经济产业园。加大装配式建筑、绿色建筑推广应用力度，新建绿色建筑占比达到95%以上。

建筑总部经济产业园项目（新龙景智慧商业综合体项目）控规正在走流程；泰山区今年以来大力推广装配式建筑和绿色建筑，完成绿色建筑开工面积158.81万平方米，装配式建筑开工面积约60万平方米，占总建筑面积约38%，在建筑业发展的逆境中保持稳定增长。

积极与项目建设单位和上高街道办事处进行对接，及时掌握项目建设最新情况，持续做好项目跟踪；认真执行《山东省绿色建筑促进办法》《泰安市推广装配式建筑工作导则》等相关政策要求，全力做好绿色建筑、装配式建筑推广应用工作。

3

区住建局

加快蒿里山片区、南关片区等城市更新专项规划编制。完成泮河大街东延、双龙路和谢过城大街下峪段等道路征地拆迁任务；青年路、长城北路、岱阳大街中段等道路全线建成通车；配合做好城区道路新改扩建。开工建设灵山片区、冯家庄城中村改造项目，完成王家庄、东城、魏家庄、范家灌庄、李家庄5个社区村回迁安置，加快博城社区回迁安置。

在全面精细城市体检基础上高标准编制蒿里山文旅休闲片区和南关文化创意街区规划，探索创新“更新片区内项目自求平衡”的新模式。目前，正在积极对接山东高速集团，以南关热电厂、电车线厂项目为切入口，以点促面有序推进城市更新。

泮河大街东延3家集体土地企业和2家国有土地上的房屋已启动依法强制征收程序；双龙路需拆迁下峪34户房屋，已拆除28户，剩余6户；谢过城大街需拆迁下峪33户房屋，已拆除6户，剩余27户，还剩余一户国有土地房屋正在对接；长城北路武警部队以北、规划八路、体育场北街管线全部完成，路基整理完成，长城北路武警以南雨污、电力管线敷设完成，路基整理完成60％；岱阳大街中段已建成通车；青年路中段下穿铁路目前已完成铁路线路迁改、框架预制和后背桩制作，正在进行框架养护和顶进作业前准备工作。

灵山片区、冯家庄2个项目开工建设，五马南村、灌庄、王家庄、下梨园、兴隆5个项目复工建设，魏家庄、李家庄等6个项目实现主体竣工，进入配套施工环节，安家林、白马石、杏园、南关、白峪店子、北沟头、泰煤机、兴隆等项目2000余户群众喜分新房，其余项目正在积极推进。

1.加大协调争取力度。积极与山东高速对接协商，争取尽快达成合作，推动蒿里山片区、南关片区先期试点项目落地。

2.加大调度督导力度。以促进度、保回迁为目标，在保证质量和安全的前提下，抢抓道路建设和回迁工程建设进度，完成魏家庄、李家庄分房到户。

3、进一步紧盯靠实城中村专项借款，完成20个项目入库工作，争取25年上半年到位资金18.7亿元。

4

区住建局

邱家店镇

高水平推进邱家店镇省级小城镇创新提升试点建设。

1.《邱家店镇国土空间总体规划》已通过市规审会审查，即将上报市规委会。

2.重点项目国家先进印染创新中心产业基地项目已通过竣工验收，正式投产。

1.继续同市自然资源和规划局及市设计院对接推进镇总规审批工作，尽快通过市规委会批复。

2.强化镇村联动，将村庄建设项目融入镇域总规，推动镇村两级项目及早落地。

5

区住建局

紧盯建筑施工领域安全生产。

印发《关于切实加强施工安全管理的紧急通知》《关于晨会制度落实和项目经理考勤不到位情况的通报》等安全管理文件，持续深化四项整治，强化关键岗位人员履职、资格证书涉假管理，四季度共下达安全隐患整改通知书138份，提出问题786条，停工整改34个，有效保障了工程领域施工安全。五马智慧港、卫星互联网产业基地、郡安里3个项目已列为“省级安全文明标准化工地”培育对象。桃李春风小区三期、泰安五马智慧农贸港 8#交易大厅及地下车库2个项目已入选2024年建筑施工安全生产标准化工地学习交流活动项目。

一是抓好今冬明春施工安全。针对冬季天气寒冷干燥现状，强化保温材料消防、违规动火作业、预防高坠等专项整治，抓好项目中止施工管理和年后开工第一课工作，精准施策，有力遏制事故发生。

二是强化隐患排查治理。认真执行重大事故隐患判定标准，突出危大工程管控，努力确保项目建设全过程施工安全。

三是强化极端天气响应。针对天气寒冷干燥带来的不利影响，着重做好防冻、防滑、防坠落、防火工作，多轮次督促提醒项目施工单位，科学安排露天和高空作业人员作息，筑牢施工安全防线。